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亿博高科融资租赁方式的优势
发布时间:2014-3-1 16:25:15   点击次数:2758

融资租赁方式的优势
  1、程序简单
  融资租赁的信用审查的手续简便,融资和融物为一体,大大节约了时间,使企业能在最短的时间内获得设备使用权,进行生产经营,迅速抓住市场机会。
  2、门槛低
  中小企业由于自身原因,向银行借贷缺乏信用和担保,很难从传统融资渠道取得贷款。而融资租赁公司所采用的方式,主要关心租赁项目自身的效益,相比而言对企业盈利状况和担保的要求不高。
  3、还租约灵活
  一般传统渠道的还款方式是采用整笔贷出,整笔归还,在贷款归还时面临较大的资金压力;而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况,为企业定做灵活的还款安排,例如不等额还款,使承租人能够根据自己的企业状况,定制租金偿付表,合理安排资金。
  4、单独核算
  融资租赁属于表外融资,不体现在企业的资产负债表的负债项目中。而一般贷款则全部体现为企业的负债,影响企业的资信状况。这对于需要多种渠道融资的企业,尤其是中小企业来讲,是非常重要的。企业可以按租赁物的70%进行融资(租赁),从而节省流动资金并维护现有的信用额度。通过这种表外融资,解放流动资金,扩大资金来源,突破当前预算规模的限制。
  5、租赁期内承租人可以将租赁设备计入固定资产
  在资产负债表上分别体现在资金占用方固定资产项下和资金来源长期负债下。
  6、开具的利息发票为增值税可抵扣发票,企业可以享受17%的抵扣
  7、加速折旧,释放和增加企业现金流
  承租人采用融资租赁方式购置设备,如果按会计上融资租赁核算,则可享受加速折旧的优惠政策,可获得在所得税前提取折旧费用的好处;如果按会计上的经营租赁核算,则可在所得税前列支扣除租金全额,同样获得“加速折旧”的好处
  财政部、国家税务总局1996年4月7日以财工字「1996」41号文发布的《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》第四条第3款规定,“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设备,折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定,但最短折旧年限不短于三年。
  以设备为1000万,国家规定折旧期限为10年,收入-其他成本=2000万计算,融资租赁期限3年,可以当你释放58、25万的现金流
  8、设备租赁结束后,可将已租赁结束的设备再向租赁公司申请融资,租赁到期后,申请人可向租赁公司申请所有权不转移,继续以该设备作为租赁物,向租赁公司申请“售后回租”再次融资。
  9、成本适中,与目前通过传统资金渠道融资相比,如银行,信托,基金,委贷,企业拆借、民间借款相比,综合计算与银行贷款相差不多,
  特定行业或还款方式,融资租赁付出的总成本对企业而言更低。
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